Rua dos Ciclames, 925 (Vila Prudente)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.732/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 688 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.732/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 688 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.715/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.445/m² – R$ 3.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 2.622/m²
Financiadas40%
- 10/05/2023CS FResidência · construído em 2013SFH · R$ 140 mil (27%)185 m²R$ 525.000R$ 2.838/m²
- 10/11/2022CS CResidência · construído em 2013185 m²R$ 520.000R$ 2.811/m²
- 14/09/2018CS EResidência · construído em 2013SFH · R$ 220 mil (50%)184 m²R$ 440.000R$ 2.391/m²
- 16/02/2017CS DResidência · construído em 2013185 m²R$ 450.000R$ 2.432/m²
- 15/12/2016CS DResidência · construído em 201370% transferido185 m²R$ 249.817—
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
473 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 688 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.284/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 725/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.591/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.540/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.898/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 2.297/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.391/m² · 1 | R$ 2.501/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.625/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.811/m² · 1 | R$ 4.265/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.838/m² · 1 | R$ 4.726/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.391/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.811/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.838/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 965 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 483.194R$ 2.715/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Ciclames
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 758 | Casa | 2 | R$ 3.901/m² | R$ 577 mil |
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 5.973/m² | R$ 323 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 996 mil |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 9.179/m² | R$ 1 mi |
| Nº 853 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 773 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 4.148/m² | R$ 448 mil |
| Nº 882 | Loja | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 772 mil |
| Nº 899 | Casa | 1 | R$ 5.338/m² | R$ 710 mil |
| Nº 926 | Loja | 1 | R$ 13.441/m² | R$ 1,2 mi |