Rua dos Ciclames, 235 (Vila Prudente)

Foram registradas 72 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.530/m²
Vendas registradas
72
desde 2011
Valor mediano
R$ 435 mil
101 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 465 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.530/m²Neste prédio: 72 vendas · mediana R$ 435 mil (101 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.530/m²
Unidade típica
R$ 458 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.229/m² – R$ 4.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 72

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 3.485/m²
Financiadas44%
  1. 06/05/2026APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 372 mil (80%)101 m²R$ 465.000R$ 4.604/m²
  2. 20/04/2026APTO 143Apartamento em condomínio · construído em 200791 m²R$ 420.000R$ 4.615/m²
  3. 20/04/2026APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 2007107 m²R$ 380.000R$ 3.551/m²
  4. 22/10/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 2007101 m²R$ 450.000R$ 4.455/m²
  5. 02/05/2025APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 2007107 m²R$ 474.000R$ 4.430/m²
  6. 14/03/2025APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 292 mil (80%)91 m²R$ 365.000R$ 4.011/m²
  7. 06/12/2024APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 267 mil (66%)101 m²R$ 405.000R$ 4.010/m²
  8. 08/11/2024APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 2007108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
  9. 12/07/2024APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 2007107 m²R$ 520.000R$ 4.860/m²
  10. 27/06/2024APTO 36Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 53 mil (14%)89 m²R$ 370.000R$ 4.157/m²
  11. 15/05/2024APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 324 mil (80%)101 m²R$ 405.000R$ 4.010/m²
  12. 27/09/2023APTO 143Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 210 mil (64%)91 m²R$ 330.000R$ 3.626/m²
  13. 20/06/2023APTO 144Apartamento em condomínio · construído em 2007194 m²R$ 820.000R$ 4.227/m²
  14. 24/03/2023APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 20071,19% transferidoSFH · R$ 199 mil (51%)101 m²R$ 387.450—
  15. 08/02/2023APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 2007107 m²R$ 330.000R$ 3.084/m²
  16. 22/08/2022APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 2007107 m²R$ 420.000R$ 3.925/m²
  17. 25/02/2022APTO 116Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 320 mil (84%)89 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²
  18. 08/02/2022APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 200791 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
  19. 20/12/2021APTO 143Apartamento em condomínio · construído em 200791 m²R$ 122.652R$ 1.348/m²
  20. 07/10/2021APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 2007108 m²R$ 430.000R$ 3.981/m²
  21. 22/09/2021APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 353 mil (79%)107 m²R$ 445.000R$ 4.159/m²
  22. 08/09/2021APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 304 mil (71%)107 m²R$ 425.000R$ 3.972/m²
  23. 06/08/2021APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 304 mil (80%)108 m²R$ 380.000R$ 3.519/m²
  24. 28/07/2021APTO 135Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 150 mil (35%)108 m²R$ 430.000R$ 3.981/m²
  25. 06/04/2021APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 281 mil (76%)101 m²R$ 370.000R$ 3.663/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.354 m²
51 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~18 unidades de 101 m²
Vendas registradas
72
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 751 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
24 de 75 compras
Financiado mediano
R$ 237 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.376/m² · 6R$ 2.376/m² · 6
2012R$ 2.747/m² · 3R$ 2.747/m² · 3
2013R$ 2.353/m² · 6R$ 2.353/m² · 6
2014R$ 3.309/m² · 4R$ 3.309/m² · 4
2015R$ 3.371/m² · 9R$ 3.371/m² · 9
2016R$ 2.314/m² · 2R$ 2.314/m² · 2
2017R$ 3.146/m² · 5R$ 3.146/m² · 5
2018R$ 2.000/m² · 3R$ 2.000/m² · 3
2019R$ 3.935/m² · 1R$ 3.935/m² · 1
2020R$ 3.596/m² · 5R$ 3.596/m² · 5
2021R$ 3.796/m² · 11R$ 3.796/m² · 11
2022R$ 3.925/m² · 3R$ 3.925/m² · 3
2023R$ 3.626/m² · 3R$ 3.626/m² · 3
2024R$ 4.157/m² · 5R$ 4.157/m² · 5
2025R$ 4.430/m² · 3R$ 4.430/m² · 3
2026R$ 4.604/m² · 3R$ 4.604/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201120142017202011 vendas20232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.376/m²
20123 vendas · R$ 2.747/m²
20136 vendas · R$ 2.353/m²
20144 vendas · R$ 3.309/m²
20159 vendas · R$ 3.371/m²
20162 vendas · R$ 2.314/m²
20175 vendas · R$ 3.146/m²
20183 vendas · R$ 2.000/m²
20191 vendas · R$ 3.935/m²
20205 vendas · R$ 3.596/m²
202111 vendas · R$ 3.796/m²
20223 vendas · R$ 3.925/m²
20233 vendas · R$ 3.626/m²
20245 vendas · R$ 4.157/m²
20253 vendas · R$ 4.430/m²
20263 vendas · R$ 4.604/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2444%
  • Sem financiamento informado3056%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2444%R$ 8,8 mi
Sem financiamento informado3056%R$ 10,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7596%
  • Execuções, leilões e retomadas11,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos22,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7596%R$ 24,1 mi
Execuções, leilões e retomadas11,3%R$ 64 mil
Dação, permuta e outros onerosos22,6%R$ 650 mil

Calculadora

R$ 457.500R$ 4.530/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua dos Ciclames

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 145Loja1R$ 2.186/m²R$ 2,2 mi
Nº 155Galpão, indústria e serviços1R$ 3.049/m²R$ 3,3 mi
Nº 167Loja1R$ 3.296/m²R$ 1,4 mi
Nº 185Casa1R$ 5.382/m²R$ 754 mil
Nº 197Casa1R$ 8.738/m²R$ 1,1 mi
Nº 206Casa1R$ 2.307/m²R$ 360 mil
Nº 221Casa1R$ 6.739/m²R$ 1,8 mi
Nº 270Casa1R$ 6.290/m²R$ 503 mil
Nº 293Prédio inteiro1R$ 1.019/m²R$ 184 mil
Nº 463Casa2R$ 2.131/m²R$ 1,2 mi

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