Rua das Tulipas, 96 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 704 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.386/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 264 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 704 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.386/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (264 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.175/m²Unidade típica
R$ 963 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.427/m² – R$ 5.728/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 704 mil
Maior valorR$ 704 mil
Mediana da listaR$ 2.666/m²
Financiadas—
- 17/08/201896 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949SFH · R$ 250 mil (36%)264 m²R$ 703.800R$ 2.666/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
483 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 264 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 297 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 673/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.012/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.880/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.666/m² · 1 | R$ 2.666/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.099/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 704 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 848 mil |
Calculadora
R$ 962.534R$ 5.175/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Tulipas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 1.357/m² | R$ 156 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.479/m² | R$ 844 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.225/m² | R$ 800 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.871/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 6.911/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 139 | Apartamento | 23 | R$ 4.543/m² | R$ 409 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 427 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 544 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 675 mil |