Rua das Mimosas, 67 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 512 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.953/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 1294 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 512 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.953/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (1.294 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.748/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.089/m² – R$ 9.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 577 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 1.005/m²
Financiadas75%
- 24/08/2018CASA 05Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201510,64% transferidoSFH · R$ 300 mil (52%)1.294 m²R$ 577.000—
- 27/06/2018CASA 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201510,64% transferidoSFH · R$ 400 mil (69%)1.294 m²R$ 580.000—
- 05/02/2018CASA 04Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201510,47% transferidoSFH · R$ 307 mil (60%)1.294 m²R$ 512.000—
- 23/02/2018CASA 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20159,49% transferidoSFH · R$ 200 mil (43%)1.294 m²R$ 470.000—
- 07/02/2018CASA 06Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20159,39% transferidoSFH · R$ 150 mil (33%)1.294 m²R$ 460.000—
- 16/08/2017CASA 7Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20159,5% transferidoSFH · R$ 180 mil (41%)1.294 m²R$ 440.000—
- 16/08/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201510,47% transferido1.294 m²R$ 350.000—
- 16/08/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201510,47% transferido1.294 m²R$ 350.000—
- 23/12/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151.294 m²R$ 1.300.000R$ 1.005/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
708 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 1.294 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
6 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.750/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.306/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.005/m² · 1 | R$ 1.447/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.373/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.561/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.857/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.498/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.252/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
- Sem financiamento informado225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 75% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 700 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 512 mil |
Calculadora
R$ 1.030.446R$ 7.748/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Mimosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.740/m² | R$ 827 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 949 mil |
| Nº 56 | Casa | 3 | R$ 2.814/m² | R$ 641 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.748/m² | R$ 1 mi |
| Nº 168 | Loja | 1 | R$ 2.121/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 175 | Outros | 2 | R$ 5.919/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 790 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 10.980/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 6.726/m² | R$ 686 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 9.343/m² | R$ 766 mil |