Rua das Lobelias, 96 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.920/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.920/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 548 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.300/m²Unidade típica
R$ 583 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.168/m² – R$ 6.188/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 4.494/m²
Financiadas—
- 03/03/2026CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 592 mil (80%)110 m²R$ 740.000R$ 6.727/m²
- 20/05/2022CasaResidência · construído em 1944115 m²R$ 260.000R$ 2.261/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 592 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.362/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.898/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.789/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.493/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.261/m² · 1 | R$ 3.285/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.511/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.727/m² · 1 | R$ 7.000/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.261/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.727/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 740 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 582.986R$ 5.300/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Lobelias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 385 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 442 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.502/m² | R$ 825 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.231/m² | R$ 389 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.300/m² | R$ 488 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.436/m² | R$ 500 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 513 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 457 mil |
| Nº 246 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 570/m² | R$ 228 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.675/m² | R$ 272 mil |