Rua das Dalias, 293 (Vila Prudente)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.619/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 147 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.619/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 147 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.619/m²Unidade típica
R$ 134 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.471/m² – R$ 4.090/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 3.213/m²
Financiadas17%
- 30/12/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 202337 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
- 17/07/2025AP 210Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 55 mil (33%)37 m²R$ 165.000R$ 4.459/m²
- 17/07/2025AP 210Apartamento em condomínio · construído em 202337 m²R$ 1.375R$ 37/m²
- 03/06/2025AP 407Apartamento em condomínio · construído em 202355 m²R$ 175.000R$ 3.182/m²
- 06/01/2025AP 606Apartamento em condomínio · construído em 202336 m²R$ 135.000R$ 3.750/m²
- 25/07/2024AP 105Apartamento em condomínio · construído em 202337 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
561 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~13 unidades de 37 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
2 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 55 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.182/m² · 5 | R$ 3.466/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.182/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%
- Sem financiamento informado1789%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 11% | R$ 495 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 89% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical632%
- Residencial horizontal1368%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 32% | R$ 696 mil |
| Residencial horizontal | 13 | 68% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 133.913R$ 3.619/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Dalias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.744/m² | R$ 655 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 520 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 334 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 1.512/m² | R$ 423 mil |
| Nº 171 | Casa | 3 | R$ 2.643/m² | R$ 729 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 6.277/m² | R$ 502 mil |
| Nº 214 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.544/m² | R$ 868 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.614/m² | R$ 457 mil |
| Nº 312 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.911/m² | R$ 640 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 569 mil |