Rua das Clemates, 112 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.071/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 734 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.071/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 734 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.795/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.176/m² – R$ 6.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 5.934/m²
Financiadas—
- 28/11/2024CASA DResidência · construído em 2019SFH · R$ 198 mil (30%)91 m²R$ 670.000R$ 7.363/m²
- 06/05/2021CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 260 mil (49%)91 m²R$ 530.000R$ 5.824/m²
- 27/01/2021CasaResidência · construído em 201991 m²R$ 540.000R$ 5.934/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 734 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 43 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.111/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.879/m² · 2 | R$ 5.879/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.363/m² · 1 | R$ 3.340/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.879/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.363/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 455.388R$ 3.795/m² · curva bairro