Rua da Prece, 266 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.173/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.173/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 642 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.750/m²Unidade típica
R$ 225 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.108/m² – R$ 3.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.615/m²
Financiadas—
- 29/10/2021CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 400 mil (83%)104 m²R$ 480.000R$ 4.615/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 871 mil
1 unidade de 224 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.516/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.368/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 484/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.325/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 3.342/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
Calculadora
R$ 225.000R$ 3.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Prece
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 948 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.633/m² | R$ 704 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 3.869/m² | R$ 232 mil |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 8.712/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 6.345/m² | R$ 996 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 2.467/m² | R$ 370 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 1.878/m² | R$ 178 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.096/m² | R$ 189 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 402 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.116/m² | R$ 190 mil |