Rua Costa Barros, 190 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (loja, R$ 156 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 12.499/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 142 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 156 mil
Preço mediano · Loja
R$ 12.499/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.508/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~319 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.310/m² – R$ 2.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.521/m²
Financiadas—
- 15/06/2011LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1976142 m²R$ 500.000R$ 3.521/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
476 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 410 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.521/m² · 1 | R$ 2.009/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 323/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.113/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.412/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.171/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.971/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.111/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.378/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.496/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.003/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.310/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Operações societárias375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 500 mil |
| Operações societárias | 3 | 75% | R$ 391 mil |
Calculadora
R$ 800.000R$ 2.508/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Costa Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Loja | 1 | R$ 7.132/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.815/m² | R$ 605 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.320/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 130 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 688/m² | R$ 342 mil |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 687 mil |
| Nº 212 | Loja | 1 | R$ 4.009/m² | R$ 802 mil |
| Nº 216 | Loja | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 677 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.758/m² | R$ 541 mil |
| Nº 289 | Loja | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 336 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 6.445/m² | R$ 709 mil |