Rua Chamanta, 435 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.306/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 918 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.306/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 918 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.959/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.449/m² – R$ 5.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 3.584/m²
Financiadas—
- 24/09/2020CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 496 mil (80%)173 m²R$ 620.000R$ 3.584/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
146 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 839 mil
~2 unidades de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 496 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.719/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.013/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.389/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.320/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.315/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.584/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.346/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.289/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.060/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.090/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.298/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.425/m² · 2 |
Calculadora
R$ 555.392R$ 4.959/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Chamanta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 383 | Loja | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 1 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 448 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 3.304/m² | R$ 578 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 578 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 3.520/m² | R$ 627 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 559 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 6.251/m² | R$ 775 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 4.633/m² | R$ 927 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 6.035/m² | R$ 640 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 5.720/m² | R$ 909 mil |