Rua Cervantes, 260 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.576/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.576/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.783/m²Unidade típica
R$ 983 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 6.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 5.118/m²
Financiadas—
- 24/05/2022CasaResidência · construído em 1971170 m²R$ 870.000R$ 5.118/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 839 mil
~2 unidades de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.103/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.149/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.509/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.778/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.118/m² · 1 | R$ 4.809/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.059/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.587/m² · 1 |
Calculadora
R$ 983.069R$ 5.783/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cervantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 1.627/m² | R$ 210 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.572/m² | R$ 482 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.455/m² | R$ 987 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.783/m² | R$ 1 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 731 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.383/m² | R$ 925 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 696 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.132/m² | R$ 213 mil |
| Nº 315 | Casa | 2 | R$ 4.987/m² | R$ 349 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 202 mil |