Rua Cananeia, 323 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.074/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.074/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 462 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.140/m²Unidade típica
R$ 434 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.561/m² – R$ 5.918/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 01/08/2023CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 200 mil (51%)91 m²R$ 390.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
52 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 451 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.198/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.143/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.057/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.366/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.788/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.739/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.144/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.074/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
Calculadora
R$ 436.696R$ 5.138/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cananeia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 5.449/m² | R$ 997 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 6.147/m² | R$ 861 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 8.978/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 5.856/m² | R$ 468 mil |
| Nº 353 | Casa | 2 | R$ 5.767/m² | R$ 461 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 1.934/m² | R$ 323 mil |
| Nº 406 | Prédio inteiro | 1 | R$ 750/m² | R$ 62 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 3.738/m² | R$ 837 mil |
| Nº 449 | Casa | 2 | R$ 7.641/m² | R$ 611 mil |