Rua Barra do Campo, 87 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.859/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 944 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.859/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 944 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.623/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.969/m² – R$ 8.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.368/m²
Financiadas—
- 29/04/2022CasaResidência · construído em 2021SFH · R$ 495 mil (71%)105 m²R$ 700.000R$ 6.667/m²
- 06/08/2021Casa 0083Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 327 mil (54%)314 m²R$ 600.000—
- 14/05/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021314 m²R$ 650.000R$ 2.070/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 944 mil
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 411 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.134/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.543/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.229/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.070/m² · 1 | R$ 2.070/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.852/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.905/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.535/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.070/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 1.000.262R$ 8.623/m² · curva bairro