Rua Barão do Pirai, 447 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.947/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.947/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 710 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.619/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.413/m² – R$ 6.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.444/m²
Financiadas—
- 17/06/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974180 m²R$ 440.000R$ 2.444/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
307 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 690 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.546/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 568/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.848/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.161/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.529/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.648/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.570/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 3.867/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.674/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.425/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.536/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.079/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 5.220/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.321/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.053/m² · 7 |
Calculadora
R$ 611.336R$ 5.609/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão do Pirai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 7.787/m² | R$ 880 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 8.000/m² | R$ 904 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 1.536/m² | R$ 330 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 6.039/m² | R$ 966 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 2.171/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 4.142/m² | R$ 911 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 7.905/m² | R$ 830 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 6.331/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 7.886/m² | R$ 828 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 5.947/m² | R$ 946 mil |