Rua Barão de Tramandai, 267 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2012 (casa, R$ 155 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.360/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 277 m² típicos
- Última venda
- fev/2012
- R$ 155 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.360/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 377 mil (277 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.344/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.114/m² – R$ 6.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 560/m²
Financiadas—
- 10/02/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978277 m²R$ 155.000R$ 560/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 916/m² · 3 |
| 2012 | R$ 560/m² · 1 | R$ 568/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.953/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.539/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.111/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.165/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.436/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.808/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.831/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.538/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.538/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.353/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.885/m² · 1 |
Calculadora
R$ 590.000R$ 6.344/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Tramandai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 379 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 4.007/m² | R$ 521 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 8.241/m² | R$ 816 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.518/m² | R$ 430 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 7.476/m² | R$ 598 mil |
| Nº 329 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.576/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 7.037/m² | R$ 598 mil |
| Nº 360 | Loja | 2 | R$ 2.319/m² | R$ 823 mil |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 2.134/m² | R$ 352 mil |
| Nº 434 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.810/m² | R$ 1,5 mi |