Rua Baltar, 460 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.743/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.743/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.381/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.190/m² – R$ 3.603/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 2.440/m²
Financiadas—
- 17/10/2013CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 150 mil (25%)250 m²R$ 610.000R$ 2.440/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.207/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.627/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.440/m² · 1 | R$ 1.279/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.231/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.618/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.588/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.016/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.611/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.845/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.703/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.589/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.825/m² · 1 |
Calculadora
R$ 300.000R$ 2.381/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 11.865/m² | R$ 475 mil |
| Nº 351 | Loja | 1 | R$ 2.584/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 660 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 2.301/m² | R$ 612 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 411 mil |
| Nº 550 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.786/m² | R$ 646 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 2.153/m² | R$ 704 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 581 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 707 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 3.112/m² | R$ 747 mil |