Rua Araripe, 447 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.563/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.563/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 387 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.821/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.064/m² – R$ 4.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 4.619/m²
Financiadas—
- 14/02/2023CS 2 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 239 mil (78%)59 m²R$ 305.000R$ 5.169/m²
- 25/05/2018CS 2 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 168 mil (70%)59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 387 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 949/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.079/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.467/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.765/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.372/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.775/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.068/m² · 1 | R$ 4.068/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.374/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.673/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.304/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.169/m² · 1 | R$ 5.169/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.220/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.064/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.068/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.169/m² |
Calculadora
R$ 270.779R$ 2.821/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Araripe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 408 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 6.954/m² | R$ 494 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 7.088/m² | R$ 390 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 971/m² | R$ 340 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 4.149/m² | R$ 465 mil |
| Nº 489 | Loja | 1 | R$ 3.111/m² | R$ 560 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 264 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 2.374/m² | R$ 332 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 457 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 7.104/m² | R$ 355 mil |