Rua Amparo, 153 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 139 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.181/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 142 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 139 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.181/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 142 mil (34 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.088/m²Unidade típica
R$ 139 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.088/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 139 mil
Maior valorR$ 139 mil
Mediana da listaR$ 4.088/m²
Financiadas—
- 14/04/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 202234 m²R$ 139.000R$ 4.088/m²
- 14/04/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202234 m²R$ 139.000R$ 4.088/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
210 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 711 mil
~5 unidades de 34 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | — | R$ 3.523/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.088/m² · 2 | R$ 4.088/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical889%
- Residencial horizontal111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 89% | R$ 1,2 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 11% | R$ 289 mil |
Calculadora
R$ 139.000R$ 4.088/m² · curva bairro