Rua Ail Bandeira, 112 (Vila Prudente)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.102/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 335 mil
108 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.102/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 335 mil (108 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.102/m²
Unidade típica
R$ 335 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.836/m² – R$ 3.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 2.384/m²
Financiadas38%
  1. 18/08/2026AP 32 E BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
  2. 28/07/2026AP 51 E BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga108 m²R$ 375.000R$ 3.472/m²
  3. 03/03/2026AP 61 E BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 200 mil (75%)c/ vaga108 m²R$ 265.000R$ 2.454/m²
  4. 03/03/2026AP 61 E BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga108 m²R$ 3.024R$ 28/m²
  5. 09/10/2025AP 104 E BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga108 m²R$ 320.000R$ 2.963/m²
  6. 20/08/2025AP 32 E BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga108 m²R$ 305.000R$ 2.824/m²
  7. 20/06/2025AP 11 E BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 230 mil (70%)c/ vaga108 m²R$ 330.000R$ 3.056/m²
  8. 20/06/2025AP 11 E BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga108 m²R$ 2.901R$ 27/m²
  9. 09/05/2025AP 51 E BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 242 mil (80%)c/ vaga108 m²R$ 303.000R$ 2.806/m²
  10. 16/01/2025AP 113 E BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga108 m²R$ 315.000R$ 2.917/m²
  11. 29/10/2024AP 124 E BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga108 m²R$ 315.000R$ 2.917/m²
  12. 28/06/2024AP 104 E BXApartamento em condomínio · construído em 198950% transferidoc/ vaga108 m²R$ 80.000—
  13. 26/04/2023AP 43 E BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 228 mil (80%)c/ vaga108 m²R$ 285.000R$ 2.639/m²
  14. 29/03/2023AP 92 E BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 207 mil (72%)c/ vaga108 m²R$ 287.000R$ 2.657/m²
  15. 19/08/2021AP 52 E BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga108 m²R$ 280.000R$ 2.593/m²
  16. 27/08/2021AP 21 E BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga108 m²R$ 265.000R$ 2.454/m²
  17. 16/07/2021AP 94 E BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 239 mil (80%)c/ vaga108 m²R$ 299.000R$ 2.769/m²
  18. 23/02/2021AP 44 E BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 153 mil (52%)c/ vaga108 m²R$ 295.000R$ 2.731/m²
  19. 08/02/2021AP 122 E BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 209 mil (79%)c/ vaga108 m²R$ 265.000R$ 2.454/m²
  20. 19/10/2020AP 123 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 180 mil (75%)c/ vaga108 m²R$ 240.000R$ 2.222/m²
  21. 05/05/2020AP 131 E BXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 216 mil (76%)c/ vaga108 m²R$ 285.000R$ 2.639/m²
  22. 09/10/2019AP 83 E BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga108 m²R$ 240.000R$ 2.222/m²
  23. 07/08/2019AP 81 E BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga108 m²R$ 196.000R$ 1.815/m²
  24. 28/02/2019AP 112 E BXApartamento em condomínio · construído em 198950% transferidoc/ vaga108 m²R$ 140.000—
  25. 05/08/2018AP 22 E BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga108 m²R$ 255.000R$ 2.361/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.122 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,8 mi
~86 unidades de 108 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 778 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
14 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.574/m² · 2R$ 1.574/m² · 2
2012R$ 1.097/m² · 5R$ 1.475/m² · 4
2013R$ 2.222/m² · 3R$ 2.222/m² · 3
2014R$ 2.234/m² · 4R$ 2.234/m² · 4
2015R$ 2.287/m² · 4R$ 2.287/m² · 4
2016R$ 1.852/m² · 1R$ 1.852/m² · 1
2017R$ 1.620/m² · 2R$ 1.620/m² · 2
2018R$ 2.454/m² · 5R$ 2.454/m² · 5
2019R$ 2.019/m² · 2R$ 2.019/m² · 2
2020R$ 2.431/m² · 2R$ 2.431/m² · 2
2021R$ 2.593/m² · 5R$ 2.593/m² · 5
2023R$ 2.648/m² · 2R$ 2.648/m² · 2
2024R$ 2.917/m² · 1R$ 2.917/m² · 1
2025R$ 2.870/m² · 6R$ 2.917/m² · 5
2026R$ 2.847/m² · 4R$ 3.241/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142017202020246 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.574/m²
20125 vendas · R$ 1.097/m²
20133 vendas · R$ 2.222/m²
20144 vendas · R$ 2.234/m²
20154 vendas · R$ 2.287/m²
20161 vendas · R$ 1.852/m²
20172 vendas · R$ 1.620/m²
20185 vendas · R$ 2.454/m²
20192 vendas · R$ 2.019/m²
20202 vendas · R$ 2.431/m²
20215 vendas · R$ 2.593/m²
20232 vendas · R$ 2.648/m²
20241 vendas · R$ 2.917/m²
20256 vendas · R$ 2.870/m²
20264 vendas · R$ 2.847/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1438%
  • Sem financiamento informado2362%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1438%R$ 3,9 mi
Sem financiamento informado2362%R$ 5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5295%
  • Execuções, leilões e retomadas23,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5295%R$ 11,6 mi
Execuções, leilões e retomadas23,6%R$ 162 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,8%R$ 300 mil

Calculadora

R$ 335.000R$ 3.102/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Ail Bandeira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Casa1R$ 5.060/m²R$ 455 mil

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