Praça do Centenario de Vila Prudente, 139 (Vila Prudente)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.483/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 982 mil
219 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 900 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.483/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 982 mil (219 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.916/m²
Unidade típica
R$ 446 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.795/m² – R$ 4.433/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.511/m²
Financiadas42%
  1. 31/01/2025AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 288 mil (32%)c/ vaga219 m²R$ 900.000R$ 4.110/m²
  2. 16/12/2024AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 665 mil (62%)c/ vaga219 m²R$ 1.065.000R$ 4.863/m²
  3. 11/09/2024AP 102 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199150% transferidoc/ vaga219 m²R$ 288.746—
  4. 13/06/2024AP 83 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga219 m²R$ 100.000R$ 457/m²
  5. 06/03/2024AP.113 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga219 m²R$ 750.000R$ 3.425/m²
  6. 19/07/2023AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga219 m²R$ 550.000R$ 2.511/m²
  7. 15/08/2022AP 91 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga219 m²R$ 125.567R$ 573/m²
  8. 31/05/2022AP 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 600 mil (90%)c/ vaga219 m²R$ 670.000R$ 3.059/m²
  9. 12/05/2022AP 81 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 318 mil (49%)c/ vaga219 m²R$ 650.000R$ 2.968/m²
  10. 10/01/2022AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 100 mil (14%)c/ vaga219 m²R$ 740.000R$ 3.379/m²
  11. 17/12/2021AP 33 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga219 m²R$ 790.000R$ 3.607/m²
  12. 06/07/2021AP 13 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 462 mil (70%)c/ vaga219 m²R$ 660.000R$ 3.014/m²
  13. 26/05/2021AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga219 m²R$ 673.000R$ 3.073/m²
  14. 06/10/2020AP 113 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 313 mil (50%)c/ vaga219 m²R$ 630.000R$ 2.877/m²
  15. 31/07/2019AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199150% transferidoc/ vaga219 m²R$ 271.000—
  16. 20/03/2019AP 44 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga219 m²R$ 650.000R$ 2.968/m²
  17. 11/02/2019AP 122 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 199150% transferidoc/ vaga219 m²R$ 172.833—
  18. 12/03/2018AP 134 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga413 m²R$ 730.000R$ 1.768/m²
  19. 12/06/2015AP 84 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 257 mil (51%)c/ vaga219 m²R$ 500.000R$ 2.283/m²
  20. 07/11/2014AP 124 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga219 m²R$ 590.000R$ 2.694/m²
  21. 08/10/2014AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga219 m²R$ 545.000R$ 2.489/m²
  22. 19/09/2013AP 33 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga219 m²R$ 392.439R$ 1.792/m²
  23. 19/06/2013AP 83 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga219 m²R$ 170.000R$ 776/m²
  24. 22/05/2012AP 84 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga219 m²R$ 350.000R$ 1.598/m²
  25. 08/03/2012AP 121 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 250 mil (58%)c/ vaga219 m²R$ 430.000R$ 1.963/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.853 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 95,2 mi
~97 unidades de 219 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.662 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
8 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.032/m² · 3R$ 1.975/m² · 6
2012R$ 1.781/m² · 2R$ 2.335/m² · 6
2013R$ 1.284/m² · 2R$ 1.284/m² · 2
2014R$ 2.591/m² · 2R$ 2.694/m² · 3
2015R$ 2.283/m² · 1R$ 2.899/m² · 4
2016—R$ 3.125/m² · 1
2017—R$ 3.661/m² · 1
2018R$ 1.768/m² · 1R$ 1.768/m² · 1
2019R$ 2.968/m² · 1R$ 3.170/m² · 3
2020R$ 2.877/m² · 1R$ 3.026/m² · 3
2021R$ 3.073/m² · 3R$ 3.043/m² · 4
2022R$ 3.014/m² · 4R$ 3.059/m² · 3
2023R$ 2.511/m² · 1R$ 4.821/m² · 3
2024R$ 3.425/m² · 3R$ 3.509/m² · 3
2025R$ 4.110/m² · 1R$ 3.706/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132015201920214 vendas20232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.032/m²
20122 vendas · R$ 1.781/m²
20132 vendas · R$ 1.284/m²
20142 vendas · R$ 2.591/m²
20151 vendas · R$ 2.283/m²
20181 vendas · R$ 1.768/m²
20191 vendas · R$ 2.968/m²
20201 vendas · R$ 2.877/m²
20213 vendas · R$ 3.073/m²
20224 vendas · R$ 3.014/m²
20231 vendas · R$ 2.511/m²
20243 vendas · R$ 3.425/m²
20251 vendas · R$ 4.110/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%
  • Sem financiamento informado1158%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%R$ 5,8 mi
Sem financiamento informado1158%R$ 5,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2897%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2897%R$ 14,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos13,4%R$ 250 mil

Calculadora

R$ 446.378R$ 3.916/m² · curva logradouro

Outros endereços na Praça do Centenario de Vila Prudente

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 143Apartamento24R$ 3.809/m²R$ 434 mil

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