Praça do Centenario de Vila Prudente (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 77 compras e vendas na Praça do Centenario de Vila Prudente, na Vila Prudente, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.916/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 143, com 24 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.916/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 77
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 446 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.916/m²7 vendas · mediana R$ 491 mil (114 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 446 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.795/m² – R$ 4.433/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 54
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.059/m²
Financiadas42%
- 23/05/2025Praça do Centenario de Vila Prudente, 143AN 4 AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1980112 m²R$ 450.000R$ 4.018/m²
- 29/05/2025Praça do Centenario de Vila Prudente, 143AN 9 AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1980114 m²R$ 253.000R$ 2.219/m²
- 19/03/2025Praça do Centenario de Vila Prudente, 143AN 2 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1980114 m²R$ 386.919R$ 3.394/m²
- 31/01/2025Praça do Centenario de Vila Prudente, 139AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 288 mil (32%)c/ vaga219 m²R$ 900.000R$ 4.110/m²
- 16/12/2024Praça do Centenario de Vila Prudente, 139AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 665 mil (62%)c/ vaga219 m²R$ 1.065.000R$ 4.863/m²
- 11/09/2024Praça do Centenario de Vila Prudente, 139AP 102 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199150% transferidoc/ vaga219 m²R$ 288.746—
- 12/08/2024Praça do Centenario de Vila Prudente, 143AN 9 AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1980114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
- 13/06/2024Praça do Centenario de Vila Prudente, 139AP 83 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga219 m²R$ 100.000R$ 457/m²
- 06/03/2024Praça do Centenario de Vila Prudente, 139AP.113 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga219 m²R$ 750.000R$ 3.425/m²
- 19/07/2023Praça do Centenario de Vila Prudente, 139AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga219 m²R$ 550.000R$ 2.511/m²
- 29/03/2023Praça do Centenario de Vila Prudente, 143AN 5 AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 340 mil (63%)112 m²R$ 540.000R$ 4.821/m²
- 23/01/2023Praça do Centenario de Vila Prudente, 143AP 144Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 453 mil (80%)112 m²R$ 566.000R$ 5.054/m²
- 23/01/2023Praça do Centenario de Vila Prudente, 143AP 144Apartamento em condomínio · construído em 1980112 m²R$ 720R$ 6/m²
- 15/08/2022Praça do Centenario de Vila Prudente, 139AP 91 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga219 m²R$ 125.567R$ 573/m²
- 31/05/2022Praça do Centenario de Vila Prudente, 139AP 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 600 mil (90%)c/ vaga219 m²R$ 670.000R$ 3.059/m²
- 12/05/2022Praça do Centenario de Vila Prudente, 139AP 81 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 318 mil (49%)c/ vaga219 m²R$ 650.000R$ 2.968/m²
- 10/01/2022Praça do Centenario de Vila Prudente, 139AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 100 mil (14%)c/ vaga219 m²R$ 740.000R$ 3.379/m²
- 17/12/2021Praça do Centenario de Vila Prudente, 139AP 33 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga219 m²R$ 790.000R$ 3.607/m²
- 06/07/2021Praça do Centenario de Vila Prudente, 139AP 13 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 462 mil (70%)c/ vaga219 m²R$ 660.000R$ 3.014/m²
- 26/05/2021Praça do Centenario de Vila Prudente, 139AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga219 m²R$ 673.000R$ 3.073/m²
- 14/04/2021Praça do Centenario de Vila Prudente, 143AN 13 AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 178 mil (59%)112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
- 17/11/2020Praça do Centenario de Vila Prudente, 143AN 7 AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1980114 m²R$ 345.000R$ 3.026/m²
- 06/10/2020Praça do Centenario de Vila Prudente, 139AP 113 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 313 mil (50%)c/ vaga219 m²R$ 630.000R$ 2.877/m²
- 25/09/2020Praça do Centenario de Vila Prudente, 143AN 10 AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1980112 m²R$ 393.000R$ 3.509/m²
- 31/07/2019Praça do Centenario de Vila Prudente, 139AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199150% transferidoc/ vaga219 m²R$ 271.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
15 de 76 compras
Financiado mediano
R$ 301 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.975/m² · 6 | R$ 1.848/m² · 593 |
| 2012 | R$ 2.335/m² · 6 | R$ 2.229/m² · 576 |
| 2013 | R$ 1.284/m² · 2 | R$ 2.548/m² · 529 |
| 2014 | R$ 2.694/m² · 3 | R$ 2.918/m² · 513 |
| 2015 | R$ 2.899/m² · 4 | R$ 2.910/m² · 359 |
| 2016 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 440 |
| 2017 | R$ 3.661/m² · 1 | R$ 2.953/m² · 713 |
| 2018 | R$ 1.768/m² · 1 | R$ 3.082/m² · 836 |
| 2019 | R$ 3.170/m² · 3 | R$ 3.049/m² · 601 |
| 2020 | R$ 3.026/m² · 3 | R$ 3.427/m² · 554 |
| 2021 | R$ 3.043/m² · 4 | R$ 3.638/m² · 884 |
| 2022 | R$ 3.059/m² · 3 | R$ 3.828/m² · 709 |
| 2023 | R$ 4.821/m² · 3 | R$ 3.939/m² · 765 |
| 2024 | R$ 3.509/m² · 3 | R$ 4.201/m² · 942 |
| 2025 | R$ 3.706/m² · 4 | R$ 4.379/m² · 844 |
| 2026 | — | R$ 4.545/m² · 633 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.975/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.335/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.284/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.694/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.661/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.768/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.170/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.026/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.059/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.821/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.706/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 804862%
- Anos 902938%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 48 | 62% | R$ 9,3 mi |
| Anos 90 | 29 | 38% | R$ 15 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1529%
- Sem financiamento informado3771%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 29% | R$ 8,8 mi |
| Sem financiamento informado | 37 | 71% | R$ 9,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7699%
- Dação, permuta e outros onerosos11,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 76 | 99% | R$ 24 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,3% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 446.378R$ 3.916/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Praça do Centenario de Vila Prudente
Perguntas frequentes sobre a Praça do Centenario de Vila Prudente
Quanto custa o metro quadrado na Praça do Centenario de Vila Prudente?
A mediana dos apartamentos vendidos na Praça do Centenario de Vila Prudente é de R$ 3.916/m², 12% abaixo da mediana da Vila Prudente (R$ 4.463/m²).
Quanto custa um apartamento na Praça do Centenario de Vila Prudente?
Um apartamento típico de 114 m² na Praça do Centenario de Vila Prudente vale cerca de R$ 446 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça do Centenario de Vila Prudente?
É o nº 143, com 24 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça do Centenario de Vila Prudente?
A Prefeitura registrou 77 compras e vendas na Praça do Centenario de Vila Prudente, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.