Avenida Paes de Barros, 3708 (Vila Prudente)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.942/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 115 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 16.942/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,3 mi (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.173/m² – R$ 5.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 38 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 8.722/m²
Financiadas—
- 25/04/2014CS 6Residência · construído em 1970100 m²R$ 38.000R$ 380/m²
- 16/01/2014CS 5Residência · construído em 1970100 m²R$ 1.885.000R$ 18.850/m²
- 16/12/2013CS 1Residência · construído em 1974115 m²R$ 1.300.000R$ 11.304/m²
- 20/12/2013CS 2Residência · construído em 1977165 m²R$ 1.300.000R$ 7.879/m²
- 20/12/2013CS 3Residência · construído em 1970115 m²R$ 1.100.000R$ 9.565/m²
- 20/12/2013CS4Residência · construído em 1976150 m²R$ 925.000R$ 6.167/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
40 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14 mi
~6 unidades de 115 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 8.722/m² · 4 | R$ 8.500/m² · 6 |
| 2014 | R$ 9.615/m² · 2 | R$ 9.615/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 8.722/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 9.615/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Cessões de direitos225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 6,5 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 25% | R$ 916 mil |
Calculadora
R$ 573.333R$ 4.444/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3575 | Loja | 1 | R$ 5.546/m² | R$ 654 mil |
| Nº 3687 | Loja | 1 | R$ 3.485/m² | R$ 997 mil |
| Nº 3718 | Loja | 1 | R$ 17.225/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 3720 | Casa | 1 | R$ 15.539/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3726 | Casa | 1 | R$ 17.482/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3728 | Loja | 1 | R$ 26.350/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 3738 | Outros | 1 | R$ 14.189/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 3742 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 27.213/m² | R$ 17,1 mi |
| Nº 3758 | Loja | 2 | R$ 11.265/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3786 | Loja | 1 | R$ 2.771/m² | R$ 2 mi |