Rua Zalina Rolim, 176 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.128/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.128/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 213 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.597/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.823/m² – R$ 3.249/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.641/m²
Financiadas—
- 29/09/2023CasaResidência · construído em 196768 m²R$ 179.613R$ 2.641/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
54 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 246 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.327/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.892/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.466/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.774/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.395/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.298/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.587/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.641/m² · 1 | R$ 3.656/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.149/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.415/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.597/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 180 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 402.500R$ 2.597/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zalina Rolim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 8.090/m² | R$ 898 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 7.050/m² | R$ 564 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.406/m² | R$ 410 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.128/m² | R$ 213 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 3.128/m² | R$ 213 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.331/m² | R$ 379 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 414 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.874/m² | R$ 370 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 614 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.293/m² | R$ 923 mil |