Rua Tte Sotomano, 1552 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.773/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.773/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 413 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.403/m²Unidade típica
R$ 312 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.955/m² – R$ 3.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.678/m²
Financiadas—
- 26/07/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971149 m²R$ 400.000R$ 2.685/m²
- 27/08/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971149 m²R$ 100.000R$ 671/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 947/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.077/m² · 4 |
| 2013 | R$ 671/m² · 1 | R$ 1.488/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.394/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.618/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.086/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.618/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.453/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.641/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.853/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.383/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 671/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 500 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 586 mil |
Calculadora
R$ 312.384R$ 2.403/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tte Sotomano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1451 | Casa | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 513 mil |
| Nº 1459 | Casa | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 528 mil |
| Nº 1464 | Casa | 2 | R$ 3.400/m² | R$ 408 mil |
| Nº 1467 | Casa | 1 | R$ 2.316/m² | R$ 519 mil |
| Nº 1489 | Casa | 1 | R$ 1.652/m² | R$ 740 mil |
| Nº 1511 | Casa | 1 | R$ 536/m² | R$ 65 mil |
| Nº 1615 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1620 | Casa | 1 | R$ 3.097/m² | R$ 403 mil |
| Nº 1654 | Casa | 1 | R$ 4.899/m² | R$ 588 mil |
| Nº 1681 | Casa | 1 | R$ 1.553/m² | R$ 217 mil |