Rua Tte Sotomano, 1284 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.561/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.561/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 256 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.403/m²Unidade típica
R$ 312 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.955/m² – R$ 3.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.475/m²
Financiadas—
- 25/04/2026CasaResidência · construído em 1982100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
- 13/01/2011CasaResidência · construído em 1982100 m²R$ 115.000R$ 1.150/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 256 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.150/m² · 1 | R$ 947/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.077/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.488/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.394/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.618/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.086/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.618/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.453/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.641/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.853/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.383/m² · 4 |
| 2026 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 1.800/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.150/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
Calculadora
R$ 312.384R$ 2.403/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tte Sotomano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1111 | Casa | 2 | R$ 4.564/m² | R$ 502 mil |
| Nº 1132 | Casa | 1 | R$ 7.669/m² | R$ 997 mil |
| Nº 1137 | Casa | 1 | R$ 2.289/m² | R$ 229 mil |
| Nº 1235 | Casa | 1 | R$ 1.484/m² | R$ 326 mil |
| Nº 1239 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.332/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1280 | Casa | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 170 mil |
| Nº 1353 | Casa | 1 | R$ 970/m² | R$ 274 mil |
| Nº 1451 | Casa | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 513 mil |
| Nº 1459 | Casa | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 528 mil |
| Nº 1464 | Casa | 2 | R$ 3.400/m² | R$ 408 mil |