Rua Tosca, 281 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 211 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.119/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 211 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.119/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 287 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.946/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.494/m² – R$ 5.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 211 mil
Maior valorR$ 211 mil
Mediana da listaR$ 2.293/m²
Financiadas—
- 28/05/2021CasaResidência · construído em 196792 m²R$ 211.000R$ 2.293/m²
- 22/03/2021CasaResidência · construído em 196792 m²R$ 211.000R$ 2.293/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 287 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 955/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.232/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.736/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.248/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.166/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.212/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.293/m² · 2 | R$ 2.293/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.137/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.238/m² · 1 |
Calculadora
R$ 548.976R$ 4.946/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tosca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 424 mil |
| Nº 295 | Terreno | 1 | R$ 2.086/m² | R$ 292 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 5.319/m² | R$ 787 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 7.858/m² | R$ 644 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 5.357/m² | R$ 482 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 593 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 614 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 4.213/m² | R$ 792 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 852 mil |
| Nº 428 | Terreno | 1 | R$ 2.779/m² | R$ 712 mil |