Rua Silva Guimarães, 398 (Vila Medeiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.082/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2025
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.049/m²3 vendas · mediana R$ 480 mil (96 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 293 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.803/m² – R$ 4.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 15/10/2025E 416Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198142,9% transferido433 m²R$ 225.000—
- 15/10/2025E 416Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198137,58% transferido433 m²R$ 225.000—
- 15/10/2025E 416Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198119,52% transferido433 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
325 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 723 mil
1 unidade de 433 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 922/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.130/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2014 | R$ 545/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.195/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.533/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.932/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.979/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.324/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.950/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.847/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 292.683R$ 3.049/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silva Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 9.149/m² | R$ 705 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.289/m² | R$ 802 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 563 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.302/m² | R$ 146 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.521/m² | R$ 85 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 3.349/m² | R$ 499 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 4.445/m² | R$ 524 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 495 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 939/m² | R$ 103 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 11.146/m² | R$ 268 mil |