Rua Sebastião Maggi da Fonseca, 173 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (prédio inteiro, R$ 288 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.188/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 288 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.188/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 383 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.208/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.168/m² – R$ 4.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
Financiadas—
- 30/01/2023CasaResidência · construído em 1977120 m²R$ 315.471R$ 2.629/m²
- 07/02/2022CasaResidência · construído em 1977120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
194 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 383 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.643/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.218/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.968/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.629/m² · 1 | R$ 3.014/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.594/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.629/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical982%
- Residencial horizontal218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 82% | R$ 2,3 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 18% | R$ 615 mil |
Calculadora
R$ 384.938R$ 3.208/m² · curva bairro