Rua S Leotelio, 491 (Vila Medeiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.097/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.097/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 639 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.958/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.179/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 477 mil
Mediana da listaR$ 2.034/m²
Financiadas—
- 06/09/2016CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 125 mil (50%)156 m²R$ 250.000R$ 1.603/m²
- 30/11/2015CasaResidência · construído em 1978156 m²R$ 269.550R$ 1.728/m²
- 28/04/2015CasaResidência · construído em 1978156 m²R$ 477.000R$ 3.058/m²
- 25/09/2012CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 250 mil (69%)156 m²R$ 365.000R$ 2.340/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 615/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.340/m² · 1 | R$ 1.623/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.486/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.128/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.393/m² · 2 | R$ 3.058/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.603/m² · 1 | R$ 1.944/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.897/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.608/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.182/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.500/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.371/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.499/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.354/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.958/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.340/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.393/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.603/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 747 mil |
Calculadora
R$ 380.000R$ 3.958/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Leotelio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 603 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 9.902/m² | R$ 842 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 6.649/m² | R$ 565 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 8.170/m² | R$ 694 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 2.452/m² | R$ 270 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 807 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 4.499/m² | R$ 900 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 2.418/m² | R$ 435 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 3.958/m² | R$ 380 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 583 mil |