Rua Professor Joaquim Alvarez Cruz, 455 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2011 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.665/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 926 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- ago/2011
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.665/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 926 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.961/m²Unidade típica
R$ 704 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.154/m² – R$ 5.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.518/m²
Financiadas—
- 17/08/2011CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 256 mil (73%)139 m²R$ 350.000R$ 2.518/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 695 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.518/m² · 1 | R$ 1.817/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.065/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.652/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.402/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.059/m² · 1 |
Calculadora
R$ 704.459R$ 4.961/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Joaquim Alvarez Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.169/m² | R$ 751 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 8.810/m² | R$ 767 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 880 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 770 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 5.848/m² | R$ 544 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 5.246/m² | R$ 965 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 521 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 590 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 181 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 5.070/m² | R$ 568 mil |