Rua Pedro Simoes, 6 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.890/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 576 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.890/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 576 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.033/m²Unidade típica
R$ 518 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.347/m² – R$ 4.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.416/m²
Financiadas—
- 17/08/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1992SFH · R$ 338 mil (75%)148 m²R$ 450.000R$ 3.041/m²
- 14/09/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1992SFH · R$ 150 mil (57%)148 m²R$ 265.000R$ 1.791/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 576 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 338 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.791/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.454/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.592/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.041/m² · 1 | R$ 3.041/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.791/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.041/m² |
Calculadora
R$ 519.452R$ 4.027/m² · curva bairro