Rua Paulino de Brito, 62 (Vila Medeiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.348/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.348/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 367 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.126/m²Unidade típica
R$ 413 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.253/m² – R$ 5.106/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 4.900/m²
Financiadas—
- 06/01/2026CS4 AResidência · construído em 1970SFI · R$ 236 mil (80%)50 m²R$ 295.000R$ 5.900/m²
- 20/12/2021CS4 AResidência · construído em 1970SFH · R$ 160 mil (62%)50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
- 12/01/2015CS4 AResidência · construído em 1970SFH · R$ 128 mil (56%)50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
- 26/05/2014CS 3Residência · construído em 197050 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~6 unidades de 50 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 440 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 952/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 861/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.809/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 1.544/m² · 4 |
| 2015 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.475/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.087/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.857/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 3.766/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.556/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.230/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.900/m² · 1 | R$ 4.950/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.900/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 490 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 295 mil |
Calculadora
R$ 412.597R$ 4.126/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulino de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Loja | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.673/m² | R$ 533 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 483 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 550 mil |
| Nº 77 | Loja | 1 | R$ 6.879/m² | R$ 750 mil |
| Nº 123 | Loja | 1 | R$ 2.799/m² | R$ 666 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 666 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 3.362/m² | R$ 303 mil |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 2.575/m² | R$ 582 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.792/m² | R$ 695 mil |