Rua Olegario Piedade, 45 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2015 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.302/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2015
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.302/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 264 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.210/m²Unidade típica
R$ 479 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.610/m² – R$ 6.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.875/m²
Financiadas—
- 10/11/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196780 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 699/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.543/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.895/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.150/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.670/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 115 mil |
Calculadora
R$ 479.359R$ 5.210/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Olegario Piedade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.837/m² | R$ 711 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 506 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 207 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 4.201/m² | R$ 336 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 282 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 1.086/m² | R$ 51 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.288/m² | R$ 597 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.320/m² | R$ 352 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 241 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 1.419/m² | R$ 170 mil |