Rua Odilon de Paula Brasil, 129 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 284 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.442/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 653 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 284 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.442/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 653 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.958/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.990/m² – R$ 4.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 284 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.515/m²
Financiadas—
- 03/09/2025CasaResidência · construído em 1984147 m²R$ 283.500R$ 1.929/m²
- 13/12/2021JARDIM GUANCAResidência · construído em 1984SFH · R$ 598 mil (80%)147 m²R$ 750.000R$ 5.102/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 653 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 598 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.289/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.102/m² · 1 | R$ 4.298/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.763/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.929/m² · 1 | R$ 1.929/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.102/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.929/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 284 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 538.288R$ 3.958/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Odilon de Paula Brasil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 288 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.436/m² | R$ 719 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.353/m² | R$ 669 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.301/m² | R$ 413 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 6.594/m² | R$ 554 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 820 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 1 mi |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 4.680/m² | R$ 777 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.344/m² | R$ 990 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 7.235/m² | R$ 854 mil |