Rua Margarida de Sousa (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Margarida de Sousa, na Vila Medeiros, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.517/m²276 vendas · mediana R$ 425 mil (119 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/04/2024Rua Margarida de Sousa, 45AResidência · construído em 1994SFH · R$ 381 mil (80%)161 m²R$ 476.000R$ 2.957/m²
- 14/08/2023Rua Margarida de Sousa, 45AResidência · construído em 198097 m²R$ 220.000R$ 2.268/m²
- 24/03/2021Rua Margarida de Sousa, 45AResidência · construído em 198097 m²R$ 320.000R$ 3.299/m²
- 19/02/2021Rua Margarida de Sousa, 122CasaResidência · construído em 196750 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | — | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | — | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | — | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | — | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | R$ 4.149/m² · 2 | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | R$ 2.268/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | R$ 2.957/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | — | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2021 | 2 vendas · R$ 4.149/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.268/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.957/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969125%
- Anos 80250%
- Anos 90125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 25% | R$ 250 mil |
| Anos 80 | 2 | 50% | R$ 540 mil |
| Anos 90 | 1 | 25% | R$ 476 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 476 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 790 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Margarida de Sousa
Perguntas frequentes sobre a Rua Margarida de Sousa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Margarida de Sousa?
A Rua Margarida de Sousa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Margarida de Sousa?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Margarida de Sousa vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Margarida de Sousa?
É o nº 45, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Margarida de Sousa?
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Margarida de Sousa, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.