Rua José de Almeida, 45 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.476/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 806 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.476/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 806 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.308/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.654/m² – R$ 4.471/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 15/02/2013CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 230 mil (57%)180 m²R$ 400.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 545 mil
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.615/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.887/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 2.814/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.172/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.361/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.231/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.334/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.188/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.758/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.495/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.251/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.120/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.308/m² · 3 |
Calculadora
R$ 430.000R$ 3.308/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 5.429/m² | R$ 456 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.309/m² | R$ 568 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.926/m² | R$ 493 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.027/m² | R$ 528 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 539 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 6.660/m² | R$ 699 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.735/m² | R$ 696 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.198/m² | R$ 790 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.410/m² | R$ 447 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.661/m² | R$ 364 mil |