Rua José Batista de Paula, 36 (Vila Medeiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.082/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.517/m²276 vendas · mediana R$ 425 mil (119 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 419 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.749/m² – R$ 4.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 04/06/202540Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199250% transferido342 m²R$ 250.000—
- 04/06/202540Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199250% transferido342 m²R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
263 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 788 mil
1 unidade de 342 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 326 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.179/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.177/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.072/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.949/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.415/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.773/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.317/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.465/m² · 1 |
Calculadora
R$ 418.502R$ 3.517/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Batista de Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.882/m² | R$ 432 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 6.626/m² | R$ 517 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 1.295/m² | R$ 194 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 3.791/m² | R$ 482 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.436/m² | R$ 448 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 7.255/m² | R$ 638 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.279/m² | R$ 505 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.394/m² | R$ 265 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 258 mil |