Rua João de Souto Maior, 1000 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.699/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 256 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.699/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (256 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.034/m² – R$ 4.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.320/m²
Financiadas—
- 17/12/2024CasaResidência · construído em 1986256 m²R$ 850.000R$ 3.320/m²
- 12/06/2018CasaResidência · construído em 1986256 m²R$ 850.000R$ 3.320/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 256 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.021/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.181/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.552/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.212/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.684/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.970/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.320/m² · 1 | R$ 2.498/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.722/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.406/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.676/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.320/m² · 1 | R$ 4.622/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.402/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.320/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.320/m² |
Calculadora
R$ 440.000R$ 3.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João de Souto Maior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 785 | Outros | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 922 mil |
| Nº 820 | Casa | 1 | R$ 4.993/m² | R$ 484 mil |
| Nº 821 | Casa | 1 | R$ 3.057/m² | R$ 517 mil |
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 3.152/m² | R$ 599 mil |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 440 mil |
| Nº 913 | Casa | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 223 mil |
| Nº 919 | Casa | 1 | R$ 7.532/m² | R$ 520 mil |
| Nº 945 | Casa | 1 | R$ 6.064/m² | R$ 625 mil |
| Nº 970 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 528 mil |
| Nº 999 | Casa | 1 | R$ 4.206/m² | R$ 757 mil |