Rua João Almeida Pacheco, 49 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.126/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.126/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 374 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.980/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.946/m² – R$ 4.568/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.738/m²
Financiadas—
- 30/12/2025JD BRASILResidência · construído em 1967SFH · R$ 280 mil (80%)61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 302 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.790/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.045/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.697/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.547/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.095/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.738/m² · 1 | R$ 5.738/m² · 1 |
Calculadora
R$ 417.948R$ 3.980/m² · curva bairro