Rua Japi, 363 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.721/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 812 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 760 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.721/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 812 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.921/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.641/m² – R$ 4.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 4.419/m²
Financiadas—
- 16/07/2025CasaResidência · construído em 1986172 m²R$ 760.000R$ 4.419/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 584 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 792/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 542/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.559/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.334/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.851/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.177/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.646/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.419/m² · 1 | R$ 4.044/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.387/m² · 1 |
Calculadora
R$ 470.474R$ 3.921/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Japi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 4.510/m² | R$ 433 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 1.605/m² | R$ 257 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 847 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 7.982/m² | R$ 806 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.893/m² | R$ 646 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 3.495/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 9.926/m² | R$ 933 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 1.319/m² | R$ 265 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 3.814/m² | R$ 553 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 323 mil |