Rua Jaci Toledo, 643 (Vila Medeiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.082/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.797/m²5 vendas · mediana R$ 528 mil (139 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 528 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.533/m² – R$ 3.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 14/07/2022643 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198033,33% transferido180 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 619/m² · 4 |
| 2013 | R$ 997/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.511/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.667/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.538/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.553/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.325/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.475/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.591/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.554/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 125 mil |
Calculadora
R$ 527.774R$ 3.797/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaci Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 625 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 3.091/m² | R$ 544 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 8.358/m² | R$ 518 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 494 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 2.355/m² | R$ 716 mil |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 4.662/m² | R$ 513 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 518 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 265 mil |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 2.567/m² | R$ 336 mil |
| Nº 759 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 714/m² | R$ 243 mil |