Rua Jaci Toledo, 232 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.215/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.215/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 440 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.797/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.533/m² – R$ 3.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.299/m²
Financiadas—
- 18/03/2021CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 300 mil (70%)137 m²R$ 430.000R$ 3.139/m²
- 11/12/2020CasaResidência · construído em 1984137 m²R$ 200.000R$ 1.460/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 619/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 997/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.511/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.538/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.460/m² · 1 | R$ 3.553/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.139/m² · 1 | R$ 3.325/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.475/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.591/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.554/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.460/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.139/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 630 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 154 mil |
Calculadora
R$ 527.774R$ 3.797/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaci Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.870/m² | R$ 399 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.533/m² | R$ 682 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 440 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 3.797/m² | R$ 528 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.328/m² | R$ 431 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.775/m² | R$ 430 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 5.533/m² | R$ 603 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 3.842/m² | R$ 484 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 7.167/m² | R$ 702 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 131 mil |