Rua Itamonte, 1696 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.040/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.040/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 367 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.507/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.259/m² – R$ 5.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 18/02/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198650% transferido180 m²R$ 225.000—
- 15/06/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986180 m²R$ 270.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.061/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 838/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.478/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.567/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.933/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.687/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.690/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.468/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.739/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.020/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.667/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
Calculadora
R$ 399.813R$ 3.507/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itamonte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1503 | Casa | 1 | R$ 3.342/m² | R$ 501 mil |
| Nº 1605 | Casa | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 427 mil |
| Nº 1611 | Casa | 1 | R$ 3.759/m² | R$ 406 mil |
| Nº 1675 | Casa | 1 | R$ 1.965/m² | R$ 108 mil |
| Nº 1681 | Casa | 1 | R$ 2.696/m² | R$ 243 mil |
| Nº 1698 | Casa | 1 | R$ 689/m² | R$ 138 mil |
| Nº 1716 | Casa | 1 | R$ 1.294/m² | R$ 433 mil |
| Nº 1722 | Casa | 1 | R$ 2.034/m² | R$ 380 mil |
| Nº 1781 | Casa | 1 | R$ 1.270/m² | R$ 76 mil |
| Nº 1841 | Casa | 1 | R$ 2.126/m² | R$ 417 mil |