Rua Inacio Firmo (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Inacio Firmo, na Vila Medeiros, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.445/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 116, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.445/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 262 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.445/m²3 vendas · mediana R$ 262 mil (59 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/12/2025Rua Inacio Firmo, 116AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 162 mil (66%)59 m²R$ 245.000R$ 4.153/m²
- 22/10/2024Rua Inacio Firmo, 116AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 165 mil (70%)59 m²R$ 235.000R$ 3.983/m²
- 22/04/2024Rua Inacio Firmo, 116AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 1984MCMV · R$ 146 mil (60%)59 m²R$ 245.000R$ 4.153/m²
- 14/07/2023Rua Inacio Firmo, 116AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 198459 m²R$ 225.000R$ 3.814/m²
- 20/04/2023Rua Inacio Firmo, 116AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 19841% transferidoSFH · R$ 184 mil (69%)59 m²R$ 265.000—
- 08/12/2021Rua Inacio Firmo, 116AP 44 AApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 160 mil (80%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 15/12/2016Rua Inacio Firmo, 116AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 121 mil (80%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 28/10/2015Rua Inacio Firmo, 116AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 198459 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/10/2013Rua Inacio Firmo, 116AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 198459 m²R$ 55.000R$ 932/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.695/m² · 65 |
| 2012 | — | R$ 2.156/m² · 58 |
| 2013 | — | R$ 2.889/m² · 142 |
| 2014 | — | R$ 2.963/m² · 136 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 66 |
| 2016 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 3.377/m² · 102 |
| 2018 | — | R$ 3.271/m² · 192 |
| 2019 | — | R$ 3.162/m² · 208 |
| 2020 | — | R$ 2.700/m² · 397 |
| 2021 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 3.357/m² · 287 |
| 2022 | — | R$ 3.544/m² · 223 |
| 2023 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 156 |
| 2024 | R$ 4.068/m² · 2 | R$ 3.706/m² · 185 |
| 2025 | R$ 4.153/m² · 1 | R$ 3.908/m² · 174 |
| 2026 | — | R$ 4.052/m² · 105 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2016 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.068/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.153/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 1,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 245 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 225 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Cessões de direitos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 22 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Inacio Firmo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Apartamento | 6 | R$ 4.445/m² | R$ 262 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Inacio Firmo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Inacio Firmo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Inacio Firmo é de R$ 4.445/m², 9% acima da mediana da Vila Medeiros (R$ 4.082/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Inacio Firmo?
Um apartamento típico de 59 m² na Rua Inacio Firmo vale cerca de R$ 262 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Inacio Firmo?
É o nº 116, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Inacio Firmo?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Inacio Firmo, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.