Rua Ida Boschetti, 239 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.784/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.784/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 503 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.671/m²Unidade típica
R$ 479 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.051/m² – R$ 5.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.253/m²
Financiadas—
- 25/03/2021CASAResidência · construído em 2019SFH · R$ 283 mil (76%)87 m²R$ 370.000R$ 4.253/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 434 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 283 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.450/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.576/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 909/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.018/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.838/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 9.063/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.981/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.133/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.253/m² · 1 | R$ 3.773/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.689/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.417/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.609/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.911/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.700/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 480.215R$ 4.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ida Boschetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 2.225/m² | R$ 245 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 578 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.052/m² | R$ 321 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 7.634/m² | R$ 725 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 5.048/m² | R$ 444 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 6.730/m² | R$ 592 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.811/m² | R$ 668 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 1.322/m² | R$ 194 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.594/m² | R$ 783 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 1.148/m² | R$ 627 mil |