Rua Geraldo Alves de Andrade, 154 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.675/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.675/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 334 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.431/m²Unidade típica
R$ 437 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.166/m² – R$ 3.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.747/m²
Financiadas—
- 28/04/2023ATUAL 150Residência · construído em 196750% transferidoSFH · R$ 464 mil (80%)91 m²R$ 580.000—
- 02/01/2023ATUAL 154Residência · construído em 196750% transferidoSFH · R$ 540 mil (90%)91 m²R$ 600.000—
- 08/07/2021JD BRASILResidência · construído em 196791 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 678 mil
~2 unidades de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 502 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 1.505/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.747/m² · 1 | R$ 3.113/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.231/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.046/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 438.456R$ 3.425/m² · curva bairro