Rua Geolandia, 810 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 860 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.252/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 747 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 860 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.252/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 747 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.002/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.329/m² – R$ 4.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 4.036/m²
Financiadas—
- 12/05/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202250% transferidoSFH · R$ 660 mil (77%)275 m²R$ 860.000—
- 13/03/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022SFH · R$ 640 mil (76%)275 m²R$ 845.000R$ 3.073/m²
- 24/04/2021CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 747 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 650 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.161/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.174/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.599/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.547/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.517/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.123/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.039/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.423/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.932/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.073/m² · 1 | R$ 2.950/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.614/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.706/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.073/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 480.219R$ 4.002/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Geolandia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 4.351/m² | R$ 631 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 2.459/m² | R$ 344 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 3.035/m² | R$ 310 mil |
| Nº 783 | Loja | 1 | R$ 1.291/m² | R$ 581 mil |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 435 mil |
| Nº 826 | Casa | 1 | R$ 4.763/m² | R$ 943 mil |
| Nº 944 | Casa | 1 | R$ 4.206/m² | R$ 639 mil |
| Nº 954 | Casa | 1 | R$ 3.533/m² | R$ 562 mil |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 485 mil |
| Nº 1037 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 823 mil |