Rua Geolandia, 276 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.018/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 716 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.018/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 716 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.002/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.329/m² – R$ 4.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 4.160/m²
Financiadas—
- 10/10/2022CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 413 mil (70%)119 m²R$ 590.000R$ 4.958/m²
- 12/09/2017CasaResidência · construído em 2015119 m²R$ 400.000R$ 3.361/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 716 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 413 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.161/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.174/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.599/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.547/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.361/m² · 1 | R$ 2.517/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.123/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.039/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.423/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.900/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.958/m² · 1 | R$ 2.932/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.950/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.614/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.706/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.361/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.958/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 480.219R$ 4.002/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Geolandia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 6.988/m² | R$ 797 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 4.054/m² | R$ 337 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 6.445/m² | R$ 735 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 7.360/m² | R$ 839 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 3.832/m² | R$ 651 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 625 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 504 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 8.466/m² | R$ 881 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 5.809/m² | R$ 482 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 2.107/m² | R$ 518 mil |