Rua Francisco Peres Pagan, 55 (Vila Medeiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.067/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 716 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.067/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 716 mil (93 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.067/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.495/m² – R$ 6.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 3.403/m²
Financiadas—
- 05/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2024SFH · R$ 430 mil (68%)176 m²R$ 630.000R$ 3.580/m²
- 29/11/2024CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 512 mil (80%)88 m²R$ 640.000R$ 7.273/m²
- 30/01/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196793 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
- 11/05/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196793 m²R$ 177.099R$ 1.904/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
140 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 716 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 471 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 1.904/m² · 1 | R$ 1.904/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.426/m² · 2 | R$ 5.426/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.904/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.426/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 477 mil |
Calculadora
R$ 610.075R$ 4.067/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Peres Pagan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 438 mil |