Rua Francisco Peres Pagan (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Francisco Peres Pagan, na Vila Medeiros, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 55, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.067/m²3 vendas · mediana R$ 716 mil (150 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/04/2026Rua Francisco Peres Pagan, 71VL MEDEIROSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981150 m²R$ 425.000R$ 2.833/m²
- 05/12/2024Rua Francisco Peres Pagan, 55CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2024SFH · R$ 430 mil (68%)176 m²R$ 630.000R$ 3.580/m²
- 29/11/2024Rua Francisco Peres Pagan, 55CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 512 mil (80%)88 m²R$ 640.000R$ 7.273/m²
- 30/01/2023Rua Francisco Peres Pagan, 55CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196793 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
- 11/05/2018Rua Francisco Peres Pagan, 55CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196793 m²R$ 177.099R$ 1.904/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | — | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | — | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | — | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | R$ 1.904/m² · 1 | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | — | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | R$ 5.426/m² · 2 | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | — | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.904/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.426/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969240%
- Anos 80120%
- 2010 em diante240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 40% | R$ 477 mil |
| Anos 80 | 1 | 20% | R$ 425 mil |
| 2010 em diante | 2 | 40% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 902 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Peres Pagan
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Peres Pagan
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Peres Pagan?
A Rua Francisco Peres Pagan teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Peres Pagan?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Francisco Peres Pagan vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Peres Pagan?
É o nº 55, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Peres Pagan?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Francisco Peres Pagan, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.